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关于商业设计

所谓商业它的核心还是在于招商和运营,所以商业设计必需以这些为前提,再者建筑设计师也不是神仙,如果招商为了追求租金最大化,把场子招满小商品和麻辣烫,再好的建筑设计也救不了这个项目。

越小的商业体越考验团队的前期定位能力。5万方以下的购物中心注定了只能做某一类细分客群的生意。试图在一个小场子里涵盖全年龄段不同收入阶层的需求是不可能的。一旦找准了目标客群,请针对该类人群的特点和喜好做极致化的设计。招商的差异化只能确保该来的人会来,而只有差异化的设计才能做到不该来的人不爱来。主打家庭化生活美学的小场子如果设计做的太潮酷,吸引一帮花臂潮人前来打卡,妈妈们会很担心的。

商业如水,在一个大的逻辑下,呈现的方式千姿百态。标准化复制这种由地产开发衍生的思路,违背了商业运营的底层逻辑,这是绝对错误的做法。一个优秀的商业项目筹备期至少需要3年以上,而在实操层面,作为商业设计人,又需要平衡商业需求与时间、成本、建筑工程技术之间的矛盾,非常的耗费精力。商业设计不好做,但千姿百态、海纳百川、百无禁忌,永远充满未知与惊喜,也许是商业及商业设计最大的魅力所在。

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广东商业设计空间

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